Подготовлен законопроект, определяющий порядок сноса самовольных построек

Новости рынка 1 ноября 2017 года 29 просмотров

Минстрой подготовил законопроект, устанавливающий случаи сноса самовольных построек.

Под самовольной постройкой закон подразумевает жилой дом или другое строение, возведенное на земельном участке, не предназначенном для этих целей. Также сюда относятся любые постройки, созданные без предварительных разрешений, а также те, при строительстве которых нарушены градостроительные нормы и правила.

Согласно документу, муниципалитам запрещается сносить самовольные постройки, созданные до вступления в силу Земельного или Градостроительного кодекса. Кроме того, запрещен снос объекта, если право собственности на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Самовольными постройками предлагают больше не считать объекты, построенные с нарушениями установленных ограничений, при условии что их строительство было согласовано, а собственник не знал о действующих в отношении его земельного участка ограничениях.

Если закон будет принят, муниципалитеты смогут принимать решение о сносе объекта без суда, только если отсутствует разрешение на строительство или правоустанавливающие документы на землю.